Waar moet ik op letten bij de aankoop van een bouwkavel?

Bij de aankoop van een bouwkavel moet u met verschillende aspecten rekening houden. De tips van SelektHuis helpen u beter voorbereid te zijn bij de aankoop van een bouwkavel.

Bestel de gratis brochure

Aankoop bouwkavel

Voor de aankoop van een bouwkavel kunt u bij de gemeente opvragen of de grond een woonbestemming heeft en wat de bebouwingsvoorschriften zijn. De gemeente kan namelijk richtlijnen vastleggen met betrekking tot goothoogte, nokrichting, inhoud, bouwstijl, etc.

Ligging kavel

Houd (naast afmeting en prijs) rekening met de ligging van de kavel ten opzichte van bestaande of toekomstige bebouwing in de omgeving. Ook de ligging ten opzichte van de zon en de infrastructuur met wegen, scholen en winkels, kunnen van doorslaggevende betekenis zijn bij de beslissing tot de aankoop van een bouwkavel.

Ter plaatse bekijken

Ga altijd ter plaatse de bouwkavel bekijken en laat u daarbij indien mogelijk door een deskundige ondersteunen.
Koopt u een bouwkavel in een nieuwbouwplan van de gemeente, dan zorgt de gemeente vrijwel altijd voor een schoongrondverklaring.

Schoongrondverklaring

Koopt u de bouwkavel niet van de gemeente, maar van een particulier, dan is de verkopende partij niet verplicht een zogenaamde schoongrondverklaring af te geven. Als u een bodemonderzoek wilt laten uitvoeren, komen die kosten voor uw eigen rekening. Aangezien de grond nog in eigendom is bij de verkoper, mag een bodemonderzoek overigens alleen worden gedaan na instemming van de verkopende partij.

Begrippen Heeft u nog vragen?

Laat u goed informeren voordat u een eigen huis gaat bouwen! Lees meer over onze begrippen, zoals traditionele bouw, catalogusbouw, kavel huis bouwen, systeembouw, systeembouw woningen, houtskeletbouw en prijs huis bouwen.

Heeft u nog vragen? Neem gerust contact met ons op! U kunt ook kijken naar onze veelgestelde vragen over een woning bouwen, een eigen huis bouwen, een vrijstaande woning, een eigen vrijstaand huis bouwen en systeembouw huizen.