Wat is ‘sleutelklaar’ en ‘casco’?

Er zijn twee gangbare begrippen die in de bouw gebruikt worden voor de staat waarin een huis wordt opgeleverd: ‘sleutelklaar’ en ‘casco’. Per persoon en bouwbedrijf verschillen de interpretaties van deze begrippen vaak nogal. SelektHuis is hier graag duidelijk in.

Bestel de gratis brochure

Sleutelklaar

Sleutelklaar wordt door bouwend Nederland verschillend geïnterpreteerd. Grofweg betekent het dat de woning geheel afgebouwd wordt, maar vaak blijken meerdere zaken toch niet inbegrepen te zijn. Dat geeft niet, mits maar duidelijk gemaakt wordt waar de klant aan toe is. Op die manier wordt u niet onaangenaam verrast.
SelektHuis is graag duidelijk: aanleg van een keuken en leges- en aansluitkosten zijn niet bij de basisprijs inbegrepen. Er is gerekend op een strokenfundering met een aanlegdiepte van 95 cm -Peil. Eventuele meerkosten ten behoeve van heiwerk en dergelijke zijn verrekenbaar.
U kunt er echter ook voor kiezen om uw huis helemaal compleet door SelektHuis te laten afwerken, zodat u echt alleen maar de sleutel hoeft om te draaien op de dag van oplevering.

Casco

Casco wil zeggen dat SelektHuis de ruwbouw doet. De gehele afwerking van de woning komt dan voor uw eigen rekening. SelektHuis bouwt de woning zover dat deze wind- en waterdicht is. De dakpannen zijn dan gelegd en kozijnen, ramen, deuren en glaswerk zijn aangebracht. Ook het metselwerk aan de buitenkant van de woning wordt bij casco door SelektHuis uitgevoerd.
Alle werkzaamheden die normaal gesproken vallen onder de afbouwfase, zullen dan door u zelf geregeld moeten worden. U moet dus rekening houden met binnenwanden, binnendeurkozijnen, afwerkvloeren, stucwerk, installatiewerk, tegelwerk, sanitair, aftimmerwerk, schilderwerk, de trap en andere bijkomende werkzaamheden die voor uw eigen rekening komen.
Houd er rekening mee dat het bouwen van al deze onderdelen veel tijd kost en specialistische kennis vergt als u het zelf wilt doen. Als u het uitbesteedt, krijgt u te maken met veel verschillende toeleveranciers en veel onoverzichtelijk papierwerk.
Kortom: Pas op voor verkeerde zuinigheid, want u bent zelf verantwoordelijk voor de in eigen beheer uitgevoerde werkzaamheden.
Voor meer informatie over cascobouw, zie ook www.cascobouw.nl

Tussenvormen

Natuurlijk is hierbij altijd de mogelijkheid om ‘half casco’ te laten bouwen. U geeft dan zelf precies aan welke werkzaamheden u in eigen beheer wilt uitvoeren en wat SelektHuis uitvoert.

Begrippen Heeft u nog vragen?

Laat u goed informeren voordat u een eigen huis gaat bouwen! Lees meer over onze begrippen, zoals traditionele bouw, catalogusbouw, kavel huis bouwen, systeembouw, systeembouw woningen, houtskeletbouw en prijs huis bouwen.

Heeft u nog vragen? Neem gerust contact met ons op! U kunt ook kijken naar onze veelgestelde vragen over een woning bouwen, een eigen huis bouwen, een vrijstaande woning, een eigen vrijstaand huis bouwen en systeembouw huizen.