1 Augustus 2011 een belangrijke datum!

Per 1 augustus 2011 gelden strengere regels voor hypotheken. In het kort betekent dat: Minder lenen (was in veel gevallen 125% v.d. aankoopwaarde; wordt max. 110%) Meer aflossen (was geheel aflossingsvrij; wordt max. 50% aflossingsvrij)

De nieuwe regels moeten consumenten tegen een te zware hypotheeklast en hoge restschulden beschermen. Consumenten kunnen voor de aankoop van een huis straks niet meer lenen dan 110% van de aankoopwaarde. Koopt u een huis van € 220.000,- dan mag u hooguit een hypotheek van € 242.000,- nemen. Ook moet de hypotheek tijdens de looptijd voor minimaal 50% worden afgelost. Een nieuwe geheel aflossingsvrije hypotheek, waarop geen cent wordt afgelost, mag vanaf 1 augustus dus niet meer!

Tot 1 augustus 2011 kunt u méér en aflossingsvrij lenen, zijn uw maandlasten fors lager (u betaalt immers alleen de rente) en profiteert u maximaal van de hypotheekaftrek.
Blijft vanzelfsprekend dat u in 30 jaar wel moet sparen om de schuld uiteindelijk alsnog af te lossen.

Aanscherping van de regels kan daarom, zonder al te grote risico’s te nemen, zeker voor starters en consumenten met verhuisplannen een goede reden zijn om nog vóór 1 augustus 2011 de financiering te regelen.

Tot dan hebt u gewoon meer mogelijkheden en financieel voordeel!

Het SelektHuis verkoopteam